空室対策
物件のメリット・デメリット
2017年2月27日 空室対策
「〇〇だからなかなか入居が決まらない」 と、デメリットを伝えながらご相談に見える大家さんが たくさんお見えになります。 でも本当にデメリットしかないの？ 写真のこのお部屋、この写 …
「名古屋に戻ったらまた住みたい！」お部屋
３年程前に空室対策でプチリノベのお手伝いをさせて頂いた物件が、 退去したのでということで、リフォームの打合せに行ってきました。 大家さん、管理会社さんとお打合せしたのですが、 今回の退去の理由 …
2/5いばら喜大家の会でお話させて頂きました！
2017年2月8日 空室対策講演・セミナー・トークライブ
2/5にいばら喜大家の会で 「～空室の原因がわからずに空室対策をしてはイケナイ～ 空室対策はお金よりアイデアです！」 と題してお話させて頂きました！ 当日は５０名を超える方にご参加頂きありがと …
ピアノの弾けるシェアハウス
2017年2月4日 シェアハウス・シェアオフィス古家再生空室対策
「ピアノの弾けるシェアハウス」を 企画・管理させて頂くことになりました！ そもそもこの企画の始まりは、 弊社「満室ラボ」で管理する入居者さんが始まりでした。 ■満室ラボ シェア事業部 &nbs …
リフォームしないという選択！
築30年を超える「住居付き店舗」のリフォームのご相談を頂きました。 店舗の空室対策のご相談を頂くこともよくあるのですが、 専門外ですのでアドバイスのみお引き受けしています。 私が店舗や事務所の …
管理物件の意外な退去理由
２月より管理をさせて頂く物件で、 管理開始前に「退去の連絡」がありました。 「退去の連絡」って悲しいですよね。 でも、空室対策で大切なのは「退去の理由」です。 もし …
空室対策は泥臭い！
2017年1月23日 空室対策
２月からの管理切替物件の「入居率42.9％」 早々に営業店周りをしてきました。 多くのパトカーとすれ違ったと思ったら、 帰り道は事故渋滞。。。 でも隣接する市町村まで営業エリアを …
不動産賃貸のファンタジスタ14が送るトークフェス！
2017年1月13日 DIT空室対策講演・セミナー・トークライブ
2017.1.9に渋谷のシダックスカルチャーホールにて 不動産賃貸のファンタジスタ14（フォーティーン)が送るトークフェス！ を開催させて頂きました！ 当日は全国のファンタジスタ14人が そ …
賃貸Life新春号
年末に取材を頂いた内容が 「賃貸Life vol.46 新春号」 にご掲載頂きました。 いやー、お恥ずかしながらどんな紙面なのか わからずに取材を受けたのですが、 一面に国土交通省の方の挨拶が …
初期費用の入金を先に！！
「入居申込み」から「入居日」までに 間の期間があるケースってないですか？ 弊社で管理しているシェアハウスで、 「４/１から入居」の申込みを１２月に頂きました。 そこでまず 「初期 …
