「管理会社さんから提案がない！」
と長期空室のリフォームのご相談を頂きました！
管理会社って、他社がリフォームしたり、
管理物件しかリフォームしないという会社もありますが、
私は管理のみ、リフォームのみも大歓迎！！
管理会社が他社でリフォームをするのを嫌がる理由のひとつは
「管理の問題で責任区分が不明確になるから」
と言われるところがあると思います。
しかし、施工箇所を責任施工であれば問題ないと思います。
さて、問題の部屋の施工前が上の写真↑
そして施工後がこちらの写真↑
「空室対策はお金が掛かる！」
と思われている方も多いと思います。
実際お金を掛ければ掛けた分よくなりますが、
掛けたからと言って家賃が大して上がる訳でもない。
この物件も実際、
キッチンパネルにしたい、
水栓交換したい、
キッチン交換したい
などの意見もありました。
でもフィルムや塗装など
ちょっとしたカラーのイメージを変えるだけでも
大きな変化をもたらします。
