「封水」ってご存知でしょうか？
空室の臭いや虫の原因は「封水」切れが原因です。
封水切れが原因で臭いがするのに、
封水が切れているのはそのままで、
芳香剤をたくさん置かれている方がお見えになります。
この封水、当然蒸発でも切れるですが、
吸込み作用によって切れることもあります。
また、洗濯パンなどはクリーニング屋さんが
綺麗に掃除して溜めていない場合などもあります。
もちろん封水が切れる前に入居が決まるのが一番いいのですが、
なかなかそうもいかないので、排水口にラップをしたりして
蒸発を防いでいるのです。
まあ、定期的に空室の換気をして水を流せばいいのですが、
なかなかそうはいかない。
で、ラップをしていると入居が決まって
そのまま水道を使ってしまい
「ラップが排水に詰まる事故」も発生したりします。
この事故を防ぐ為には、
・入居前にラップを外す
・目立つところに「ラップを外してください」という注意書きを置く
などが必要かもしれません。
また、最近では「封水の蒸発を防ぐ薬剤」が
販売されていたりするので、薬剤を使うのも
一手段かもしれません。
空室の臭いでお困りでしたら、
ぜひ参考にしてみてください！
