★不動産賃貸のファンタジスタ12(トゥエルブ)が送るトークフェス！★
～これからの不動産賃貸の「デキる」を伝えます！～
九州と全国の不動産賃貸の熱きファンタジスタ達が、
各々のコンテンツをひっさげて、ここ博多に集結！！
各コミュニティや全国でセミナー開催や出版等を行う強者達がDIT(Do it together)
一緒にやろうのマインドでこの トークフェスを開催いたします。
各自それぞれが全国で発信している、これからの不動産賃貸経営に必要なコンテンツを
今回はいっぺんに聞ける大チャンス！
この豪華なメンバーに是非会いに来て縁を紡いでください！
※当日の混乱を避ける為、会費は事前振込をお願いしています。
お手数ですが、申込完了メールにて振込先確認の上、事前振込にご協力をお願いします。
【トーク内容はこちら】 ※順不同
水野智之 DIYからDITへLet’s DIT!～リノベも太陽光発電もなんでもできる♪～!
山口智輝 大家業を引き継ぐあなたへ
傍島 啓介 空室対策はお金よりアイデアです！
久留 浩一郎 コインランドリー、驚異の利回り！～新たな資産形成法、不動産活用法～
中西 紀二 大家業は人生貢献業！！
川嵜 慎司 人の繋がりで満室経営を目指す！
大川 克彦 間違いだらけの大家業
松久保正義 その物件、ホントに大丈夫？？ 利回りで物件を買ってはいけない10の秘密。
清水信宏 空室対策の総仕上げは「伝える」こと！ そのための物件写真の撮り方 基本の「き」
田口 克巳 あなたはまだ、原状回復費用を自腹で払い続けますか？
久保 力也 ～デキる大家が日本を笑顔に、元気にする！～
仲尾 正人 地方こそシェアハウス！都心では出来ない地域で人気ＮＯ１高利回り不動産術
【トークライブ日時】
2016年6月5日（日）
10：00受付開始
10：20開始～18：30頃
19：00懇親会
【参加費】
・トークフェス 5000円
・懇親会 5000円（2時間飲み放題）
【会場】
ホテルクリオコート博多
福岡市博多区博多駅中央街5番3号
- JR博多駅筑紫口(新幹線出口) 徒歩 0 分
- 博多駅バスターミナルから 徒歩 3 分
- 福岡空港より地下鉄で 約 5 分
(地下鉄博多駅東5番出入口上)
（地図） http://www.cliocourt.co.jp/about/#access
【タイムテーブル】
10:00～ 受付
10:20～ 開会式
10:30～ スタート第1部
12:05～ 昼休憩
13:05～ 第2部
14:40～ 休憩
14:50～ 第3部
16:25～ 休憩
16:35～ 第4部
18:10～ 閉会式
18:20～ 集合写真撮影 ※顔出しOKの方のみ
18:35～ 撤収、懇親会参加者は移動（順次）
19:00～ 懇親会
20:45～ 締めの挨拶＆集合写真 ※顔出しOKの方のみ
21:00 終了
※当日の混乱を避ける為、会費は事前振込をお願いしています。
お手数ですが、申込完了メールにて振込先確認の上、事前振込にご協力をお願いします。
【各ファンタジスタ達の自己紹介】
◆水野智之
Team.DITプロデューサー、グリーンソーラー発電所所長、 太陽光発電ムラ副代表、㈱a＆vein顧問、一般社団法人不動産賃貸経営適正化協会 理事、J-REC東京第4支部池袋SG
ハンドルネームはピッピ。
不動産賃貸物件の運営、 J-REC公認不動産コンサルタントとして不動産実務検定の講師として活動中。
Team.DITのプロデューサーとして、大家さん仲間やプロの方を集め一緒に楽しく作る
リノベーションを行っており、TV、新聞、雑誌などのメディアに取り上げられています。
また、(株)a&veinにて再生可能エネルギーのコミュニティ「太陽光発電ムラ」の運営、分譲案件、各資材販売等を手掛け、太陽光発電ムラ懇親会「しげる会」、セミナー、ビジネスツアーを開催し全国を駆け巡っています！
◆山口智輝
アセットクリエイションズ 代表 一般財団法人日本不動産コミュニティー 福井支部長、
福井大家塾 理事
【保有資格】J-REC 公認不動産コンサルタント、相続診断士
【経歴】大学卒業後、アパレル会社を経て、建設会社に転職。 不動産活用の提案営業にて
個人実績累計３０億円を達成。
２０１５年2月に大家さんがつながり、純粋に学べるコミュニティーとして福井大家塾を
仲間６人と立ち上げ、毎回５０名以上の参加を頂く。
アパマン経営について、本当の意味で、中立的・客観的な立場で相談できる窓口となりたいとの思いから、２０１５年５月に賃貸経営専門の不動産コンサルとして独立。
２０１５年１１月に著書「大家業を引き継ぐあなたへ」を出版。
Amazon ランキング１位獲得（会社継承部門）
◆傍島啓介
株式会社満室ラボ 代表取締役。一般社団法人日本不動産賃貸経営適正化協会 副理事。有限会社ジェイアンドエム 代表取締役。有限会社SSKコーポレーション 代表取締役。一般財団法人日本不動産コニュニティー東京第４支部吉祥寺SG。新米大家の会管理人。
【保有資格】J-REC公認不動産コンサルタント。古家再生投資プランナー。損害保険募集員資格。敷金保証金診断士
【経歴】高校卒業後、上海の華東師範大学に留学。帰国後フリーター生活から清掃業で独立、有限会社ジェイアンドエムを設立。元々ハウスクリーニングの営業にと始めた賃貸住宅の退去立会いがわかり易く揉めないとして定評がある。原状回復工事だけでは物件力がつけれないと空室対策リノベーションを手がけるがそれも片手落ちと考え、空室対策ナビゲーターとして客付け支援などのコンサルティングも手がけている。賃貸住宅フェア２０１４in名古屋での講演は「わかりやすく、すぐに実践できる空室対策」と好評で人気セミナーランキングBEST2位に選ばれた。
２０１５年３月に著書「6000件の退去立会いからわかった！空室対策はお金よりアイデアです！」を出版。Amazon ランキング１位獲得（不動産部門、アパートビル経営部門）
空室対策ナビゲーターとして活躍する側ら、古家再生、過疎の耕作放棄地の有効活用にも取り組んでいる。
◆久留浩一郎
合同会社エスペランサアセットマネジメントパートナーズ 代表社員、他7つの法人の代表。IREM JAPAN 九州支部 役員、おおいた大家の会 代表、太陽光発電ムラ九州・沖縄支部 支部長。
【経歴】
昭和52年12月1日、福岡県福岡市生まれ。大学時代は、関西で理工学部生物工学科にてバイオ関係の研究を行う。大学院時代は地元福岡にて海洋生態学の研究を行う。大学院修了後、某県に採用され、県庁、農林水産研究センター、出先機関にて、水産関係公共事業、赤潮研究、水産普及等に携わる。平成21年12月、某県を辞し、合同会社エスペランサアセットマネジメントパートナーズを設立。
現在、個人、法人にて、アパート・マンション13棟167戸、戸建賃貸5戸、区分所有3戸、その他店舗等も所有。4棟57戸を売却済み。所有する太陽光発電所は、屋根設置、野建て、合計約800kW稼働中。
平成26年6月にコインランドリー事業に参入、現在4店舗運営中。現在、3店舗の新規店舗計画あり。
◆中西紀二
有限会社ウエストセンター専務取締役。賃貸UP-DATE実行委員会九州支部長。アジア太平洋大家の会九州支部長。
【保有資格】宅地建物取引士。管理業務主任者。マンション管理士。
【経歴】
昭和49年8月7日、福岡県朝倉市生まれ。大学卒業後、某中堅予備校にて宅建講座専任講師を10年超務める。その後分譲マンション管理会社勤務を経て、2010年6月より大家業を引き継ぐ。現在福岡市内近郊に6棟129戸を所有。自主管理ながら高稼働率を
維持し続けている福岡の「HA・RI☆KI・RI大家」である。
賃貸住宅フェア、行動する大家さんの会、かごしま喜努愛楽大家の会など講演実績多数。
◆川嵜慎司
１９７８年１月生まれ。高校卒業後、電力関係の会社に入社。主に水質管理を行う。２６歳でサラリーマン大家になり、２９歳で長崎大家の会発足。３０歳で退職。その時知り合いだった職人さんの手伝いをしながらセルフリフォームを学ぶ。３４歳で株式会社ヒューロスを立ち上げる。
◆大川克彦
1966年愛知県名古屋市生まれ。中学・高校時代は親の故郷である秋田で過ごす。
(株)日立製作所で半導体事業部に勤務後、不動産業界に転身。資産管理(賃貸管理)、不動産仲介、マンション買取、建売、建築に携わる。フルコミッションで勤務していたため、当時の給料には何一つ不満がなかったが、水商売同様のスタイルが嫌になり、不動産業界を変えたいという思いから1997年にハウスクリエイト有限会社を設立。
2001年８月から現在の三鷹市下連雀９丁目で地域に密着した不動産会社として『三鷹不動産情報館』をオープンする。2005年から『アパマン経営の寺子屋実践塾』などを定期的に開催し、自らアパート経営を行い、空室対策(満室経営)や相続税対策を中心にアパマン経営の相談、不動産の再生や有効活用などを提案しサポートをしている。2009年からは、一般財団法人日本不動産コミュニティー東京第４支部長を務め、JREC公認 不動産コンサルタントとして定期的に不動産実務検定(通称：大家検定)認定講座も開催している。★得意なことは、不動産有効活用の比較提案＆アドバイス・資産を３倍にする相続対策・自主管理サポート＆賃貸管理運営とアドバイス・誰でも出来る空室対策(外国人入居サポート＆滞納トラブル防止と不良入居者対策)・シェアハウス＆マンスリーの企画運営とサポート・既存建物(築古アパート・マンション・一戸建て)の不動産再生など
♦松久保 正義
和工房株式会社 代表取締役、J-REC公認不動産コンサルタント
経歴
1980年愛知県知多市生まれ。
10代のころから建設業界に入り、職人～施工管理～空間プランナーに従事。
2012年にリフォーム専業として和工房を設立。
当初は一般住宅専門として活動。
たまたま出会った大家さんからアパートの改装の仕事を依頼されるが、その
ときに大家さんが管理会社さんから受けていた改装のアドバイスに愕然とし、
独自の計算方法とマーケティングにより、収益のきちんと出るプランを遂行。
2ヶ月後、満室に。（4部屋改装）
その後、口コミで大家さんから仕事を依頼されるようになるが、独学だったため、
「もっときちんとした提案ができるように」と、成田勉氏に師事。
職人時代に培った、ハード面（躯体・配管等）の改修周期や空間提案、収益の計算法を武器に数多くの収益物件の改装を手掛ける。
また、最近では「購入時の物件査定人」として物件の適正な購入価格の算出も
行っている。
◆清水信宏
株式会社Noblue 代表取締役
・インテリアコーディネート＆写真＆動画を組み合わせたサービスで、全国の大家さん、法人様からご依頼を受け年間約100件超の空室物件の満室化をお手伝い。
・住宅に関する雑誌、書籍のライター兼カメラマン
・『全国賃貸住宅新聞』にて「賃貸住宅写真塾 基本のき」コラム連載中
・賃貸住宅の撮影に特化した「写真の撮り方講座」を随時開催。
【経歴】
・1975年（昭和50年）山口県生まれ。
転勤族で福岡、広島、京都、千葉、東京等全国を転々とする。
・大学在学中に宅建を取得し、三井ホームに入社。
注文住宅営業に4年間携わり、広告業界に転職。
・リクルート『住宅情報』（現SUUMO）の原稿制作に携わる。
・2003年フリーランスのライター兼カメラマンとして独立開業。
・2010年、株式会社Noblue（ノーブルー）として法人成り。
インテリアコーディネート＆写真＆動画撮影による賃貸空室対策サービスを始動。
・2013年、東京進出。
・2016年、J-REC公認不動産コンサルタント 東京第2支部に所属。
【保有資格】
J-REC公認 不動産コンサルタント、宅地建物取引士
✦田口克巳
・株式会社KTS 代表取締役社長（中古ブランド品買取＆販売）
・合同会社ひまわり 代表社員（資産管理会社）
・株式会社スマートライフハウジング 代表取締役社長（不動産業）
・J-REC公認不動産コンサルタント 東京第2支部に所属。
・日本不動産賃貸経営適正化協会 理事長
大手ファーストフードのマネージャー、大手消費者金融エリアマネージャーの
サラリーマンを経て、独立。事業と大家業を兼業しながら、２０１４年１１月
大家から不動産屋を開業。
大家を不動産屋と同等かそれ以上の知識をつけさせ、自立大家を応援中！
◆久保力也
宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、J‐REC公認不動産コンサルタント、
ほめる達人1級
。2007年、6年間勤めた通信販売会社を経て、不動産業兼大家デビュー。2015年１月に初の書籍である「入居者を引き寄せ満室御礼！大家さんのための新空室対策」を出版。
アマゾンでアパートビル経営部門で１位を獲得。出版を機に全国の大家塾・大家の会で講演会セミナーを開始し、全国の賃貸経営者に熱い思いを伝えている。
また、大家の為の情報管理サポートツールoasis083を開発・運営。デキる大家アカデミーを主宰。一般財団法人日本不動産コミュニティーの鹿児島支部認定講師として、不動産実務検定を開催し、大家のスキルレベルアップにも取り組む他、かごしま喜努愛楽大家の会を発会し、大家のネットワークづくりとセミナー&勉強会によるレベルアップを実施している。
◆仲尾正人
株式会社ＫＯＭＡＶＩＬＬＡＧＥ 兼
サラリーマン大家
1981年 三重県鈴鹿市生まれ
大学卒業後、東建コーポレーション入社 社長室 企画部配属
新規事業を担当する中で不動産競売を知り25歳の時に個人で参入。
ボロボロ区分マンションを低コストで修繕しりまわり３６％を達成。
以後、地方・好アクセスボロ物件を狙い投資開始。
30歳で1棟物、31歳で元旅館を購入しシェアハウス参入。開業後3か月で22部屋が満室になる人気物件へ。シェアハウスは3棟60室を企画・所有。
民泊事業へ参入準備中
【保有資格】
J-REC公認 不動産コンサルタント、任意売却アドバイザー
最後までお読み頂きありがとうございます！
※当日の混乱を避ける為、会費は事前振込をお願いしています。
お手数ですが、申込完了メールにて振込先確認の上、事前振込にご協力をお願いします。
また、トークライブ終了後、宴もご用意していますので
是非ご参加ください♪
皆さんとお会い出来る事楽しみにしています！
多くの皆様のご参加をお待ちしております！
