空室対策
入居審査はスピード！！
入居審査で大切なことは何だと思いますか？ 管理会社は何をポイントで選びますか？ 先日私のメルマガでもお伝えしたのですが、 「入居審査にはスピード感」が大切です。 家賃保証会社を入 …
8/11長崎大家の会で講演させて頂きました！
2017年8月14日 空室対策講演・セミナー・トークライブ
8/11長崎大家の会で 空室対策について講演させて頂きました！ ■長崎大家の会についてはこちらから 長崎と言えばちゃんぽん！ ちゃんぽん発祥のお店四海楼でちゃんぽんを頂きました！ …
東海七福神倶楽部で講演させて頂きました！
2017年7月25日 空室対策講演・セミナー・トークライブ
「岐阜には大家の会がない」と思われている方が多いのですが、 もう７０回以上続く「東海七福神倶楽部」という大家の会があります。 今回代表の宇佐美治雄さんからお声を掛けて頂き、 東海七福神倶楽部で「空室対策」の …
物干し竿が届かない⁉︎
「物干し竿に届かないので、対策を考えて欲しい」 と大家さんからご連絡を頂きました。 現地を確認に行くと 確かに他のフロアーより天井高が高いので、 女性で背が低いと届かないかも。。。   …
施工事例を並べたらド派手だった件（笑）
ここ数日で弊社でリフォームさせて頂いたお部屋に 「入居が決まりました！」 と続々とオーナーさんからご連絡を頂いております。 ちょっと写真を並べてみたら、ド派手で圧巻？？（笑） 全部賃貸住宅です …
修理して欲しければ言ってくる⁈
2017年6月10日 空室対策
「内見は来るけど、決め手にかけているのか入居が決まらない！」 という物件を見にいってきました。 写真で見ると普通にリフォームされたお部屋ですよね。 ところが、、、 …
あまり変わり映えのしないミニキッチンですが。。。
スペースも限られているし、 なかなか変わり映えがし辛い 単身者向けのミニキッチンですが。。。 こちらが施工前！ こちらが施工後！ 何？変わってないじゃ …
テナントリテンションＵＰ？！
「空室対策より満室対策」 「テナントリテンション」（入居者満足度） なんてことが言われています。 でも、そんなに大それたことはできないし、 何をすればいいのか？ と思われている方も多いのではないでしょうか？ …
封水ってご存知ですか？
2017年5月31日 空室対策
「封水」ってご存知でしょうか？ 空室の臭いや虫の原因は「封水」切れが原因です。 ■封水についてはこちら 封水切れが原因で臭いがするのに、 封水が切れているのはそのままで、 芳香剤をたくさん置か …
長期空室のプチリノベ！
「管理会社さんから提案がない！」 と長期空室のリフォームのご相談を頂きました！ 管理会社って、他社がリフォームしたり、 管理物件しかリフォームしないという会社もありますが、 私は管理のみ、リフォームのみも大 …
